L.234/2021 Bonus edilizi minori
Visto Conformità + Asseverazione congruità prezzi
L’Art.121 comma 1-ter del Decreto Rilancio mantiene l’obbligo del Visto Conformità + Asseverazione congruità prezzi su tutti i bonus minori, che sono elencati nell’art.121 comma 2
- Bonus Ristrutturazioni 50%;
- Ecobonus 50-65%;
- Sismabonus ordinari 50-70-75-80-85%;
- Bonus Facciate 60%;
- Bonus Fotovoltaico 50%
- Bonus colonnine ricarica 50%
- Bonus Barriere Architettoniche 75%
Dalla nuova disposizione ART.234/2021 emerge che l’ESONERO del visto di conformità e dell’asseverazione congruità prezzi si applica agli interventi:
- classificati come attività Edilizia Libera ai sensi:
– dell’articolo 6 del DPR 380/01;
– del glossario DM MIT 2 marzo 2018;
– delle norme regionali;
- agli interventi di importo complessivo non superiore a 10 mila euro, eseguiti sulle singole unità immobiliari o sulle parti comuni dell’edificio;
NON E’ EDILIZIA LIBERA se sono aperte pratiche CILA, SCIA, PdC quindi è obbligo visto e di conformità ed asseverazione per importi complessivi >10.000 euro.
I costi per il visto conformità ed asseverazione sono detraibili
“Sostituzione caldaia, impianti di climatizzazione: installazione, adeguamento ed efficientamento di questi elementi ricadono nell’edilizia libera”
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Attenzione l’errata classificazione della categoria di intervento edilizia può far decadere i vari benefici fiscali con azioni di revoca e sanzioni, pertanto è sempre meglio affidarsi a specialisti del settore.
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